买房过程中，在大房产税等额外费用承担方面可能存在一些法律风险，以下为您举例说明：
1. 合同约定不明确的风险：如果房屋买卖合同中对于大房产税等额外费用的承担约定模糊不清，双方可能会对费用承担产生争议。例如，合同中只写“相关费用由买方承担”，但未明确“相关费用”是否包含大房产税，此时双方就可能各执一词，引发纠纷。
2. 证据链缺失风险：如果没有保存好与费用承担相关的合同、缴费凭证等证据，在发生争议时，可能无法有效证明自己的主张，导致权益无法得到保障。比如，卖方已支付大房产税但未保留缴费凭证，后期向买方追偿时就可能因证据不足而失败。
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在处理买房大房产税额外费用承担问题时，一些常见的错误操作可能会给您带来麻烦，需要注意避免：
1. 忽视合同条款：有些购房者或卖房者在签订合同时不仔细阅读关于费用承担的条款，导致后续不清楚自己的责任，这是非常错误的。合同是确定双方权利义务的重要依据，必须高度重视。
2. 轻信口头承诺：双方在交易过程中可能会有一些口头约定，但口头承诺在发生纠纷时难以举证，不能替代合同中的书面约定，依赖口头承诺可能导致自身权益受损。
如果您不小心出现了上述错误操作，建议尽快咨询专业律师，以采取补救措施。
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关于买房时大房产税等额外费用由谁承担，这主要取决于合同约定和法律规定。以下为您详细分析不同情况：
如果或若存在合同明确约定，则按合同约定执行。
如果或若合同未明确约定，则需依据相关法律规定和当地交易习惯来确定。
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针对买房大房产税额外费用承担的问题，我们可以依据《中华人民共和国合同法》来分析。
《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”在买房交易中，对于大房产税等额外费用的承担，首先应看双方签订的房屋买卖合同是否有明确约定。如果合同中清晰写明了该费用由买方或卖方承担，那么双方就应当按照合同的约定来履行。例如，若合同明确约定大房产税由买方承担，那么买方就有义务支付该费用；反之，若约定由卖方承担，则卖方需履行支付义务。所以，根据此法律规定，合同约定是确定费用承担的首要依据。

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