整租一年的房子中途退租，能否退租、租金如何处理，需结合租赁合同约定和法律规定综合判断。
租房中途退租时，租金能否退还，要依据合同约定和法律规定来定。
1. 若租赁合同明确约定了中途退租的条件和处理方式（比如提前30天通知、支付一定比例违约金等），则按合同执行；若承租人未满足约定条件就擅自退租，可能要承担违约责任，像支付违约金、押金不退等。
2. 要是房屋质量问题严重影响正常居住使用（例如房屋漏水、电路故障危及安全等），且出租人未在合理期限内修复，承租人可依据法律规定解除合同并要求退还剩余租金。
3. 若因不可抗力（如地震、火灾致房屋毁损）或情势变更（如承租人因突发重大疾病需长期住院无法继续居住）导致合同无法履行，承租人可与出租人协商解除合同，通常无需承担违约责任，剩余租金应退还。

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