奶奶将房屋给孙子时，存在以下特殊情况或例外情形，会对处理结果产生影响。
1. 房屋为夫妻共同财产：若房屋是奶奶与爷爷的夫妻共同财产，奶奶仅有权处分自己的份额，需取得爷爷同意才能将整套房屋给孙子。若未取得爷爷同意，赠与或遗嘱中涉及爷爷份额的部分无效。
2. 孙子存在违法行为：若孙子因故意杀害奶奶或其他继承人等行为丧失继承权，即使有遗嘱指定其继承房屋，也无法取得房屋所有权。
3. 房屋存在抵押或查封：若房屋已被抵押或查封，需先解除抵押或查封才能办理过户手续，否则赠与或继承无法完成。
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奶奶将房屋给孙子时，需避免以下常见的错误操作行为。
1. 未签订书面赠与合同：仅口头约定赠与房屋，无书面协议，一旦奶奶反悔或其他继承人提出异议，孙子难以证明赠与关系存在。
2. 未办理过户登记：赠与房屋后未及时办理过户，奶奶去世后可能因继承纠纷导致房屋被其他继承人分割。
3. 遗嘱形式不合法：如自书遗嘱未签名或未注明年月日，代书遗嘱无见证人等，导致遗嘱无效，孙子无法依遗嘱继承房屋。
若您曾出现上述错误操作，建议及时联系我们，以便采取补救措施。
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针对奶奶将房屋给孙子的直接回复，需结合《民法典》相关条款进行法律依据分析。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定：
1. 赠与方面：第657条规定“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同”；第209条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”。奶奶将房屋赠与孙子，需签订赠与合同并办理过户登记，否则赠与行为未完成物权转移。
2. 遗嘱继承方面：第1133条规定“自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承”。奶奶订立合法遗嘱指定孙子继承房屋，待其去世后，孙子可依遗嘱继承房屋。
结论：奶奶将房屋给孙子的方式需符合上述法律规定，其中赠与需办理过户，遗嘱继承需遗嘱合法有效。
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关于奶奶将房屋给孙子的方式，主要有赠与、遗嘱继承和法定继承三种核心途径。
奶奶将房屋给孙子的主要方式包括赠与、遗嘱继承和法定继承。

1. 若选择赠与方式：需奶奶与孙子签订书面赠与合同，明确房屋基本信息、赠与意愿及双方权利义务，随后共同到房产登记部门办理过户手续，完成后孙子取得房屋所有权。
2. 若选择遗嘱继承方式：奶奶需订立合法有效的遗嘱（如自书、代书、公证遗嘱等），明确指定孙子为房屋继承人，待奶奶去世后，孙子凭遗嘱及相关材料办理继承过户。
3. 若选择法定继承方式：需奶奶未订立遗嘱且孙子符合法定继承条件（如孙子的父亲先于奶奶去世，孙子可代位继承），此时孙子可作为法定继承人参与房屋分配。

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